SINGAPURA, SINKAP.info — The Ascott Limited (Ascott), unit bisnis perhotelan milik CapitaLand Investment (CLI), mengumumkan bahwa merek Citadines telah melampaui 200 properti secara global. Pencapaian ini didorong oleh strategi pertumbuhan ringan aset melalui perjanjian manajemen dan waralaba (franchise), serta penyegaran merek yang dilakukan tiga tahun terakhir.
Saat ini, Citadines mengelola 205 properti dengan sekitar 35.000 unit di seluruh dunia. Dari jumlah tersebut, lebih dari 60% atau 127 properti dengan sekitar 22.200 unit telah beroperasi.
Pertumbuhan Didukung Konversi Cepat dan Waralaba
Sejak penyegaran merek, Ascott telah menandatangani lebih dari 50 proyek Citadines yang mencakup sekitar 8.000 unit. Sebanyak 25% di antaranya merupakan proyek konversi dari properti yang sudah ada. Strategi ini memungkinkan Citadines berekspansi ke 18 kota baru, termasuk Colmar (Prancis), Hobart (Australia), Liverpool (Inggris), Surabaya (Indonesia), Phu Quoc (Vietnam), Udupi (India), Tangier dan Marrakech (Maroko), serta Kuwait.
Konversi terbukti menjadi strategi efektif. Sebagai contoh, Citadines Antasari Jakarta berhasil beroperasi hanya dalam waktu tiga minggu setelah proses rebranding pada Agustus 2025. Sementara itu, Citadines City Centre Liverpool selesai dikonversi dalam waktu sekitar tiga bulan dan resmi dibuka pada Juni 2025.
Model Waralaba Semakin Populer
Model waralaba kini menjadi pendorong pertumbuhan baru bagi Citadines. Terdapat 15 properti waralaba yang beroperasi atau sedang dalam pengembangan, dengan total sekitar 2.000 unit. Di Tiongkok, empat dari lima perjanjian properti yang ditandatangani tahun ini adalah proyek waralaba, termasuk di Shenzhen, Shanghai, Wuxi, dan Xi’an.
Salah satu contohnya adalah Citadines Universiade Centre Longgang Shenzhen, yang dijadwalkan buka pada November 2025 hanya delapan bulan setelah penandatanganan kontrak.
Di luar Asia, Citadines Almaz Casablanca menjadi properti pertama di Maroko yang beroperasi di bawah skema waralaba. Dibuka pada awal 2025, properti ini menawarkan 61 unit apartemen studio dan satu kamar tidur, dan hanya berjarak 30 menit dari Bandara Internasional Mohammed V.
Tren Pasar Dorong Ekspansi
Pertumbuhan Citadines sejalan dengan tren positif di segmen hotel upper-midscale. Menurut laporan CBRE Hotel Brand Performance 2025, segmen ini menunjukkan kinerja kuat sebelum dan sesudah pandemi, dengan proyeksi pasar mencapai US$115,2 miliar pada 2024 dan diperkirakan tumbuh 6,8% CAGR hingga 2033.
Chief Growth Officer Ascott, Serena Lim, menyebut bahwa fleksibilitas dan efisiensi operasional menjadi keunggulan Citadines di mata pemilik properti.
“Model waralaba kami ramah konversi dan memungkinkan pemilik masuk pasar dengan cepat serta risiko lebih rendah,” ujarnya.
Citadines Menjadi Merek Global Serbaguna
Sejak diakuisisi dari Eropa pada 2004, Citadines telah berevolusi menjadi jaringan global. Saat ini, portofolionya tersebar di Asia Pasifik (70%), Eropa (20%), serta kawasan Timur Tengah dan Afrika yang terus berkembang.
Merek ini mengusung konsep fleksibilitas dalam hunian, menggabungkan kenyamanan apartemen dengan fasilitas hotel. Citadines juga mulai merambah kawasan resort, seperti Citadines Selavia Phu Quoc di Vietnam (dibuka 2027) dan Citadines Mactan Cebu Resort di Filipina (dibuka 2028).
Kampanye Global: Aktiv∞ dan Kecintaan terhadap Kopi
Sebagai bagian dari penyegaran merek, Citadines menjalankan kampanye global activ∞ untuk menghidupkan gaya hidup sehat dan eksploratif. Sekitar 200 kegiatan telah diselenggarakan di 23 negara, mulai dari “Night Run & Beer” di Jepang, tur sepeda bambu di Filipina, hingga yoga dan pilates di Singapura.
Menyambut Hari Kopi Internasional pada Oktober, Citadines juga akan meluncurkan kembali kampanye “For the Love of Coffee”, yang menampilkan pengalaman bertema kopi di berbagai propertinya di seluruh dunia.
Ekspansi Berlanjut hingga 2026
Ascott berencana membuka 20 properti Citadines baru hingga akhir 2026. Di antaranya adalah:
Citadines on the Pier Hobart, Australia
Citadines Vue Aston Phnom Penh, Kamboja
Citadines Paragon Davao, Filipina
Citadines Hongkou Plaza Shanghai dan Citadines Huadu Guangzhou, Tiongkok
Citadines Connect West Surabaya, Indonesia
Citadines Racine Casablanca, Maroko
Tentang The Ascott Limited
The Ascott Limited merupakan unit bisnis CapitaLand Investment yang mengelola lebih dari 1.000 properti di lebih dari 230 kota dan 40 negara. Portofolionya mencakup merek seperti Ascott, Citadines, lyf, Oakwood, Somerset, Quest, dan lainnya.
Melalui program loyalitas Ascott Star Rewards (ASR), tamu dapat menikmati berbagai keuntungan dan pengalaman eksklusif.
Tentang CapitaLand Investment Limited
CapitaLand Investment Limited (CLI), berkantor pusat di Singapura, merupakan manajer aset real global dengan dana kelolaan senilai S$117 miliar (per Agustus 2025). CLI aktif di berbagai sektor properti, termasuk perhotelan, logistik, pusat data, dan properti ritel. CLI juga berkomitmen untuk mencapai Net Zero emisi karbon pada 2050.
Narahubung Media:
Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi: www.discoverasr.com/the-ascott-limited
