SINGAPURA, SINKAP.info – The Ascott Limited (Ascott), unit bisnis penginapan milik penuh CapitaLand Investment (CLI), mencatatkan kinerja ekspansi tertinggi sepanjang sejarah perusahaan dengan menandatangani 19.000 unit di 102 properti baru sepanjang 2025, atau tumbuh 27 persen secara tahunan (year-on-year).
Pencapaian tersebut mendorong perluasan jaringan global Ascott ke lebih dari 230 kota di lebih dari 40 negara di kawasan Asia Pasifik dan Eropa, termasuk ekspansi ke lebih dari 10 kota baru. Hingga akhir 2025, Ascott mengelola dan mengembangkan lebih dari 1.000 properti dengan total lebih dari 176.000 unit secara global.
Ekspansi Ascott sepanjang 2025 didorong oleh strategi asset-light, dengan fokus pada segmen berbiaya tinggi seperti resor, pertumbuhan model waralaba (franchise), serta konversi properti eksisting. Perusahaan juga memperluas portofolio multi-jenis mereknya, mencakup serviced residence, hotel, resor, hingga branded residences.
Chief Executive Officer The Ascott Limited, Kevin Goh, mengatakan bahwa 2025 menjadi tonggak penting dalam memperkuat visibilitas pendapatan jangka panjang perusahaan. Dengan penandatanganan baru tersebut, Ascott diproyeksikan mampu melampaui target pendapatan berbasis biaya sebesar S$500 juta seiring beroperasinya proyek-proyek dalam pipeline.
Ascott juga mencatatkan langkah strategis dengan memasuki sejumlah pasar baru. Di kawasan Asia Pasifik dan Eropa, perusahaan meluncurkan properti perdananya di Wellington, Selandia Baru, melalui merek lyf, serta memasuki Taipei, Taiwan, dengan penandatanganan Ascott Nangang Taipei yang memiliki 185 unit dan dijadwalkan beroperasi pada kuartal pertama 2027.
Di segmen resor, Ascott menandatangani 15 properti resor baru di destinasi utama seperti Phuket, Phu Quoc, Nha Trang, Bali, hingga Spanyol. Langkah ini memperluas portofolio resor Ascott menjadi lebih dari 50 properti secara global, seiring meningkatnya permintaan perjalanan wisata dan leisure.
Selain itu, Ascott memperluas portofolio branded residences dengan menambah lebih dari 1.000 unit melalui dua proyek baru, yakni Residences at Ascott Abov Patong Phuket dan Oakwood Premier Branded Residences Luohu Shenzhen. Strategi co-location antara hotel dan residensial dinilai mampu meningkatkan sinergi operasional serta diversifikasi sumber pendapatan.
Pertumbuhan juga didukung oleh kinerja waralaba, dengan lebih dari 25 persen unit baru ditandatangani melalui skema franchise. Di Asia Timur, Ascott memperkuat kehadirannya di China dan Korea Selatan, termasuk penandatanganan Oakwood 510 unit di Gangneung, Korea Selatan, yang menjadi kesepakatan waralaba terbesar perusahaan sepanjang 2025.
Sementara itu, sekitar 38 persen unit baru berasal dari konversi properti, mencerminkan preferensi pemilik aset terhadap jalur ekspansi yang lebih cepat dan berisiko rendah. Sejumlah proyek konversi, seperti di Jakarta, Singapura, dan Shanghai, berhasil diselesaikan hanya dalam hitungan bulan sejak penandatanganan.
Sepanjang 2025, berbagai merek di bawah Ascott mencatatkan pertumbuhan signifikan. Citadines melampaui 200 properti secara global, sementara Oakwood, lyf, dan merek koleksi seperti The Unlimited Collection dan The Crest Collection terus memperluas jangkauan geografisnya di Eropa, Afrika, dan Timur Tengah.
Dengan strategi multi-merek dan ekspansi terukur, Ascott menegaskan posisinya sebagai salah satu perusahaan manajemen perhotelan global dengan pertumbuhan tercepat, seiring meningkatnya permintaan perjalanan dan gaya hidup fleksibel di berbagai kawasan dunia.
